Наблюдавшийся еще не так давно кризис на рынке недвижимости, который в той или иной степени, но, все равно, затронул всю страну, начал отступать. По государственным статистическим данным, за последний год количество строящихся объектов в среднем выросло на 25%, что является существенным показателем после такого продолжительного застоя. Что касается рынка недвижимости Житомира, он тоже значительно оживился. Если еще в 2016 году на одного покупателя приходилось 25 продавцов, то сейчас эти цифры существенно сократили такой разбег.
Цены на жилье стабилизировались, поэтому купить квартиру в Житомире без посредников не сложно и вполне возможно, особенно если пользоваться информацией портала mesto.ua. Причем, если раньше очевидным лидером была вторичка, то сейчас, появилось гораздо больше желающих обзавестись своей площадью в новостройке. Это своеобразный отклик на увеличившееся предложение. Застройщики, как и раньше предлагают несколько вариантов приобретения такой недвижимости.
Каким способом лучше купить новую квартиру в Житомире без посредников?
Можно действовать в нескольких направлениях:
Ипотека. Удовольствие сомнительное. Учитывая, что процентные ставки в нашей стране высоки настолько, что европейцы решили бы, что за такое приобретение потом будет насчитана еще и пожизненная пенсия. Однако, ситуации бывают разными, поэтому подобные предложения продолжают поступать от строительных компаний и финансовых структур.
Покупка готового жилья – самый простой способ без подводных камней. Покупаем то, что уже можно посмотреть и подумать, соответственно, здесь присутствует минимум рисков. Недостаток один – сразу необходима крупная сумма денег.
Приобретение квартиры в еще строящемся здании. Причем, чем раньше она будет приобретена бумаге, тем меньше придется заплатить. Так, стоимость жилья будет выше, если на объекте уже стоят стены и присутствуют перекрытия, по отношению к вариантам совершения покупки еще на стадии котлована. Это, наверное, самое выгодное с финансовой точки зрения вложение. Однако, риски здесь максимально велики:
- Проект может быть рассчитан неправильно и на его реализацию потребуется больше времени денег.
- Стройка может быть остановлена в связи со сменой политической ситуации.
- Изменится экологическая обстановка.
- Или просто заказчик уйдет с Буддизм, и больше вы его никогда не увидите.
Любое решение, которое будет принято взвешенно, уже будет правильным. Поэтому не стоит бояться неизвестности, лучше вооружаться качественной информацией и действовать!