Большинство желающих арендовать жилье при поиске подходящего варианта стремится сэкономить средства. Лучшим способом это сделать считается поиск квартиры без использования услуг посредников. Но подобный метод подбора съемной недвижимости имеет некоторые особенности.
Осуществлять поиск жилища своими силами можно с помощью популярного сервиса OLX. Если вы хотите снять квартиру Житомир от хозяина недвижимого имущества, вам не потребуется дополнительно тратить деньги на комиссионные посреднику. Сторонам достаточно заключить договор согласно законам Украины, заверить сделку у нотариуса.
Что необходимо учитывать при самостоятельном съеме жилья?
Перед уплатой первого взноса необходимо внимательно осмотреть понравившиеся апартаменты. Также стоит обратить внимание на:
- состояние находящейся внутри жилища мебели;
- работоспособность имеющейся в квартире техники;
- наличие потеков (при съеме вторичного жилья).
Также стоит уточнить у хозяина сумму залога (если таковой требуется), ответственность сторон при возникновении непредвиденных ситуаций.
Инфраструктура поблизости снимаемой квартиры особенно важна при отсутствии у арендатора личного транспорта. В таком случае важно выяснить, присутствуют ли поблизости магазины (с продуктами, бытовой химией), аптеки, рынки. Также стоит оценить качество транспортной развязки.
Особенности оформления договора аренды жилья в Житомире
Владелец жилища перед оформлением договора обязан предъявить арендатору личное удостоверение, документы, что визируют право собственности на недвижимость. Стоит проверить наличие других собственников. При выявлении последних нужно требовать от арендодателя их письменное разрешение на коммерческое использование жилплощади.
Если недвижимым имуществом владеет ребенок, должно быть согласие его опекунов. Собранные бумаги и договор желательно заверить у нотариуса. Последний оценит вероятные риски, выполнит проверку:
- наличия рассрочек под залог съемного жилья;
- актуальности поданной владельцем документации;
- наличия судебных разбирательств по поводу права владения квартирой.
Нотариальная печать считается гарантом выполнения сторонами оговоренных в соглашении обязательств.
