На найближчу сесію міської ради може бути виставлено проект рішення щодо надання дозволу на продаж земельної ділянки в центрі міста, на якій вже більше трьох десятиліть бовваніє незавершене будівництво критого ринку.
Читайте нас на Telegram // Facebook // Підтримати РІО //
Цим самим рішенням має надатись і дозвіл на проведення експертної грошової оцінки вартості цієї землі. Саме на основі її результатів і буде зрозуміло скільки коштує ділянка, яка, без сумніву, є в Бердичеві найвигіднішою для комерційного використання.
Розпочиналось будівництво критого ринку ще за радянських часів підприємством споживспілки, яким і тоді, і зараз є кооперативний ринок. Але в зв’язку з початком будівництва тодішня міська рада дозволила використовувати ринковий збір, що справлявся ринку безпосередньо на зведення нового об’єкту, який мав би прикрасити Бердичів. Тобто, ринковий збір не йшов до міського бюджету, а йшов на потреби будівництва.
Коли міську раду очолив Василь Мазур, він став вимагати у ринку повернення цих коштів, а потім в результаті численних судових процедур отримав у комунальну власність дві третини незавершеного будівництва. Потім цю частку місто продало за шість з лишком мільйонів житомирській фірмі «Полісся-продукт», яка знову ж через суди викупила у ринка і третю третину майна.
Земельна ділянка всі ці роки знаходилась в оренді у міста, і ось, власники недобудови вирішили її викупити. До війни вони робили кілька спроб продовжити будівництво, але потім воно знову затихало.
Зрозуміло, що ці стіни з білої цегли якби стояли десь в полі, чи навіть на околиці міста, не вартували б і чверті своєї ціни, а «золотими» їх робить саме місце розташування.
Саме тому, міській раді важливо не продешевити з продажем найбільш привабливої земельної ділянки в Бердичеві. Адже, закон дозволяє продавати землю і дорожче, ніж вартість, вказана в експертній оцінці.
P.S. На фото зверху зображено ескіз майбутнього торгового центру