Дати однозначну відповідь на це питання звичайно, важко, але нещодавні аукціони, який відбувся на Українській універсальній біржі трохи привідкривають завісу таємниці формування таких цін.
Наш Telegram канал: https://t.me/rio_berdychiv_informatsiya
На цих аукціонах приватні судові виконавці продавали земельні ділянки, скоріш за все, вилучені в ході якихось судових спорів, а можливо, це й спеціальна технологія, за якою продають земельні паї, уникаючи багатьох процедур виписаних нинішніми законами.
Було виставлено дві земельних ділянки площею 3,4 гектари та 2,9 гектари сільськогосподарського призначення на території Малосілківської сільської ради. Згідно з експертною оцінкою торги почали з сум 115 тисяч за більшу і 102 тисячі за меншу. І на одному, і на іншому аукціонах між учасниками розгорнулась боротьба на підвищення ціни і врешті-решт торги зупинились на цінах чи не вчетверо більших за початкову.
Так, за ділянку 3,4 га переможець запропонував 460 тисяч гривень, а за ділянку 2,9 га – 400 тисяч. Цікаво, що в обох випадках переможцем виявилась одна й та ж жителька Дніпропетровської області.
І якщо додати, що ці ділянки знаходяться на території Швайківської сільської ради, тоді стає зрозумілим інтерес колишніх прокурорів (дивись статтю) до такої цінної земельки, яка дісталась їм у результаті оборудки зовсім даром.
Щоб цифри стали зрозумілішими для сприйняття, потрібно поділити загальну суму на кількість гектарів, та перевести гривні в долари, і тоді виходить, що один гектар ріллі в Швайківській ОТГ сьогодні реально коштує трохи більше за 3 тисячі доларів.